「買ったばかりなのに、洪水！？」中古戸建を買う前に確認したいハザードマップ【和歌山版】

日本に住んでいると避けられないものが、災害のリスクです。中古戸建を購入する際にも、その地域にどのような災害リスクがあるのか確認しておきたいところです。「この地域は津波が来るのかな？」「大雨が降ったとき、浸水する可能性はある？」そんな疑問を調べるときに役立つのが、ハザードマップです。今回は、和歌山市・岩出市で中古戸建を購入する前に確認しておきたいポイントをご紹介します。1. ハザードマップ、確認していますか？災害のリスクを地図に示したハザードマップ。存在は知っていても、実際に確認したことがない方もいると思います。中古戸建を探すときも、価格や間取り、建物の状態には目が向きますが、ハザードマップの確...

中古戸建は表示価格だけで買えない？購入時にかかる諸費用の落とし穴

「家は表示価格だけで買えるわけじゃない」こんな話を聞いたことはありませんか？中古戸建を探している方なら、何となく知っている話かもしれません。では、500万円の中古戸建を購入する場合、実際にはいくら必要になるのでしょうか？550万円？それとも600万円？物件価格とは別にかかる「諸費用」。何となく知っていても、具体的な金額まで知ることは難しいです。今回は、中古戸建の購入時にかかる諸費用について、具体的な金額を交えてご紹介します。① 中古戸建の諸費用はいくら？中古戸建の購入時にかかる諸費用は、一般的に物件価格の7〜10％程度が目安とされています。ただし、これはあくまで目安です。物件価格や購入方法、住...

中古戸建の購入で使える補助金はある？2026年に確認したい制度

中古戸建を探していると、気になるのが購入にかかる費用ではないでしょうか。物件の購入費用だけでなく、引っ越し代や家具・家電の購入費用、必要に応じてリフォーム費用も考えておく必要があります。「少しでも費用を抑えたい」「中古戸建を購入するときに使える補助金はないの？」そんな疑問を持つ方もいると思います。実は、住宅に関する補助制度には、中古戸建の購入そのものを対象とするものだけでなく、購入後のリフォームや、特定の条件を満たした住宅取得を支援するものもあります。ただし、中古戸建を購入すれば誰でも補助金を受け取れるわけではありません。今回は、2026年に確認しておきたい住宅関連の制度について、国や自治体の...